Наверх
 
 

Ипотека Сбербанка в Томске

Ипотека

Условия кредита
Процентная ставка
Сумма и срок
Возраст заемщика
Прочие условия
 
Военная ипотека
от 8.9% годовых
до 2 980 000 руб.
до 25 лет
от 21 лет
Требуется поручитель
Требуется залог
Первоначальный взнос 15%
Подробнее
Досрочное погашение
Комиссия/штраф за досрочное погашение
Отсутствует
Другие предоставляемые документы
обязателен
обязателен
  • Паспорт заемщика
  • Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
  • Документы по кредитуемому объекту недвижимости
Обеспечение кредита
Поручительство
обязательно
Залог
обязательно
Требования к поручительству/комментарий

Залог кредитуемого жилого помещения

Поручительство супруга / супруги военнослужащего

Обязательный залог приобретаемого имущества
Да

Залог кредитуемого жилого помещения.

 

Требования к заемщику
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
21
Минимальный возраст на момент получения для женщин
21
Продукт только для пенсионеров
Нет
Гражданство
Требуется
Домашний телефон
Требуется
Мобильный телефон
Требуется
Рабочий телефон
Требуется
Заемщик является военнослужащим – участником накопительно-ипотечной системы
Сроки принятия решения
Срок принятия решения
до недели

В течение 6 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов

Ограничения по кредиту
Ограничения по кредиту

Срок возврата кредита не должен превышать расчетный срок погашения ипотечного кредита за счет средств Целевого жилищного займа (ЦЖЗ) (в соответствии со Свидетельством о праве на получение ЦЖЗ).

Дата окончания срока кредитования определяется как последняя дата календарного месяца, рассчитанного исходя из максимального срока кредитования, с учетом изложенного выше ограничения.

Дополнительно
Дополнительная информация

Процентные ставки:

  • 9,3% — при первом взносе до 30%, сумма кредита до 2,894 млн рублей

  • 8,9% — при первом взносе 30% и более, сумма кредита до 2,98 млн рублей

Форма выдачи кредита
на счет заемщика
Режим/варианты выдачи кредита
единовременно
Параметры ипотеки
Комментарий к условиям страхования

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели.

Готовность жилья
готовое
Рефинансирование
только рефинансирование
Ипотека на готовые квартиры
от 9.3% годовых
от 300 000 до 15 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 18 до 75 лет
Требуется поручитель
Требуется залог
Первоначальный взнос 10%
Подробнее
Досрочное погашение
Мораторий на досрочное погашение

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Комиссия/штраф за досрочное погашение
Отсутствует
Документы для подтверждения дохода
справка по форме банка
обязателен
НДФЛ-2
обязателен

Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию

Другие предоставляемые документы
обязателен
обязателен
желательно или по требованию
обязателен
по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
обязателен
обязателен
  • заявление-анкета
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    - водительское удостоверение;
    - удостоверение личности военнослужащего;
    - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    - военный билет;
    - загранпаспорт;
    - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Обеспечение кредита
Поручительство
обязательно
Залог
обязательно
Требования к поручительству/комментарий
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Обязательный залог приобретаемого имущества
Да
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Требования к заемщику
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
18
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
75
Минимальный возраст на момент получения для женщин
18
Максимальный возраст на момент погашения для женщин
75
Продукт только для пенсионеров
Нет
Гражданство
Требуется
Регистрация
постоянная
Общий стаж работы

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Стаж работы на последнем месте

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

Домашний телефон
Требуется
Мобильный телефон
Требуется
Рабочий телефон
Требуется

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.

Сроки принятия решения
Срок принятия решения
больше недели

Предварительное решение по кредиту за 24 часа

Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 8 рабочих дней

Ограничения по кредиту
Ограничения по кредиту
Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
  • 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.
Дополнительно
Дополнительная информация

Надбавки:

  • +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
  • + 0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru»
  • +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, либо +0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

9,1% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями, при оформлении услуги Электронная регистрация и первоначальном взносе более 20%.

Надбавки:

  • +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
Режим/варианты выдачи кредита
единовременно
Параметры ипотеки
Комментарий к условиям страхования

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка ставка +1 п.п.

Готовность жилья
готовое
Рефинансирование
только рефинансирование
Ипотека на новостройки
от 9.3% годовых
от 300 000 до 15 000 000 руб.
до 30 лет
от 18 до 75 лет
Требуется поручитель
Требуется залог
Первоначальный взнос 10%
Подробнее
Досрочное погашение
Мораторий на досрочное погашение

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Комиссия/штраф за досрочное погашение
Отсутствует
Документы для подтверждения дохода
справка по форме банка
обязателен
НДФЛ-2
обязателен

Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию

Другие предоставляемые документы
обязателен
обязателен
по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
желательно или по требованию
обязателен
по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
обязателен
  • заявление-анкета
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    - водительское удостоверение;
    - удостоверение личности военнослужащего;
    - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    - военный билет;
    - загранпаспорт;
    - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Обеспечение кредита
Поручительство
обязательно
Залог
обязательно
Требования к поручительству/комментарий
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Обязательный залог приобретаемого имущества
Да
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Требования к заемщику
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
18
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
75
Минимальный возраст на момент получения для женщин
18
Максимальный возраст на момент погашения для женщин
75
Продукт только для пенсионеров
Нет
Гражданство
Требуется
Регистрация
постоянная
Общий стаж работы

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Стаж работы на последнем месте

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

Домашний телефон
Требуется
Мобильный телефон
Требуется
Рабочий телефон
Требуется

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Сроки принятия решения
Срок принятия решения
больше недели

Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 8 рабочих дней

Ограничения по кредиту
Ограничения по кредиту
Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
  • 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.
Дополнительно
Дополнительная информация

Надбавки:

  • +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
  • +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
  • +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке.
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

От 9,1% годовых – для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями

Надбавки:

  • +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Ставки с субсидированием (после окончания срока субсидирования, ставка повышается до базовой ставки):

  • на 1 год: от 0.1%,
  • на 2 года: до 7 лет от 1,6%, от 7 до 12 от 2,2%, от 12 от 2,6%
  • на весь срок: до 7 лет от 4,5%, от 7 до 12 от 5,6%, от 12 до 20 от 6,1%, от 20 лет от 7,5%
Форма выдачи кредита
на счет заемщика
Режим/варианты выдачи кредита
единовременно
Параметры ипотеки
Комментарий к условиям страхования

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка ставка +1 п.п.

Готовность жилья
строящееся
Рефинансирование
только рефинансирование
Ипотека на новостройку - Газпромбанк
от 8,6% до 12,6% годовых
от 100 000 до 60 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
от 20 до 70 лет
Сравнить с другими ипотечными кредитами ТомскаИпотечный калькулятор Сбербанка

Где оформить и оплачивать ипотеку Сбербанка в Томске - адреса банка

изменить регион
  • г. Томск, Академический проспект, 17
    пн - пт с 09:30 до 13:00; с 13:45 до 18:00;
  • г. Томск, Архитекторов, 2
    пн - пт с 10:00 до 19:00;
  • г. Томск, Ботанический переулок, 2
    пн,вт с 09:00 до 13:00; с 14:00 до 19:00; чт с 09:00 до 13:00; с 14:00 до 19:00; пт с 09:00 до 13:00; с 14:00 до 19:00; сб с 09:00 до 13:00;
  • г. Томск, Вокзальная, 2
    пн - пт с 09:30 до 18:30;
  • г. Томск, Елизаровых, 2а
    пн - пт с 09:00 до 17:00;
  • г. Томск, Ивана Черных, 119а
    пн - пт с 09:30 до 18:30; сб с 09:30 до 14:30;
  • г. Томск, Интернационалистов, 33
    пн - пт с 09:00 до 19:00; сб с 09:30 до 16:00;
  • г. Томск, Иркутский тракт, 102
    пн - пт с 09:00 до 18:30; сб с 10:00 до 14:30;
  • г. Томск, Иркутский тракт, 175а
    пн - пт с 09:30 до 18:30;
  • г. Томск, Иркутский тракт, 33
    пн - пт с 09:00 до 19:00; сб с 09:00 до 16:00;
  • г. Томск, Комсомольский проспект, 58
    пн - пт с 09:30 до 18:30; сб с 09:30 до 15:00;
  • г. Томск, Красноармейская, 114, 1 этаж
    пн - пт с 10:00 до 19:00;
  • г. Томск, Красноармейская, 135
    пн - пт с 09:00 до 19:00; сб с 09:00 до 17:00;
  • г. Томск, Ленская, 49
    пн - пт с 10:00 до 19:00;
  • г. Томск, Московский тракт, 6/5, 2 этаж
    пн - пт с 10:00 до 19:00;
  • г. Томск, Ново-Трактовая, 3а
    ср с 09:30 до 13:00; с 14:00 до 18:00; пт с 09:30 до 13:00; с 14:00 до 18:00;
  • г. Томск, переулок Николая Островского, 4
    пн - пт с 09:00 до 18:00; сб с 09:30 до 15:30;
  • г. Томск, проспект Кирова, 36, 1 этаж
    пн - пт с 09:30 до 18:30;
  • г. Томск, проспект Ленина, 10
    пн - пт с 10:00 до 19:00; сб с 10:00 до 15:00;
  • г. Томск, проспект Ленина, 133а, 1 этаж
    пн - пт с 10:00 до 19:00;
  • г. Томск, проспект Ленина, 199, 1050, 1130-1143 помещение
    пн - пт с 09:30 до 18:30;
  • г. Томск, проспект Ленина, 44, 1 этаж
    пн - пт с 09:30 до 18:30;
  • г. Томск, проспект Ленина, 56а
    пн - пт с 10:00 до 19:00;
  • г. Томск, проспект Фрунзе, 119е
    пн - пт с 09:00 до 18:00; сб с 09:00 до 14:30;
  • г. Томск, проспект Фрунзе, 90/1
    пн - пт с 09:00 до 19:00; сб с 09:30 до 15:30;
  • г. Томск, Профсоюзная, 20
    вт - пт с 09:30 до 13:00; с 13:45 до 19:00; сб с 10:00 до 14:00;
  • г. Томск, Светлый посёлок, 29
    вт - пт с 09:00 до 13:00; с 14:00 до 18:00; сб с 09:00 до 13:00;
  • г. Томск, Сергея Лазо, 3Б
    пн - пт с 09:00 до 19:00; сб с 09:00 до 16:00;
  • г. Томск, Сибирская, 98
    пн - пт с 10:00 до 19:00;
  • г. Томск, Усова, 37
    пн - пт с 10:00 до 19:00;
  • г. Томск, пос. Рассвет, посёлок Рассвет, 11
    вт - чт с 09:15 до 13:00; с 14:00 до 16:00;
  • г. Томск, с. Батурино, Рабочая улица, 16
    вт с 09:00 до 13:00; с 13:48 до 16:30; чт с 09:00 до 13:00; с 13:48 до 16:30;
  • г. Томск, с. Батурино, Трактовая улица, 29
    вт с 09:00 до 13:00; с 13:50 до 16:45;
  • г. Томск, с. Кожевниково, улица Комарова, 5а
    пн - пт с 09:00 до 17:15;
  • г. Томск, с. Корнилово, Гагарина, 29а
    пн,вт с 10:00 до 13:00; с 13:45 до 16:30; чт с 10:00 до 13:00; с 13:45 до 16:30;
  • г. Томск, с. Красный Яр, Советская улица, 51
    вт с 10:00 до 13:00; с 14:15 до 17:00; чт с 10:00 до 13:00; с 14:15 до 17:00; пт с 10:00 до 13:00; с 14:15 до 17:00;
  • г. Томск, с. Кривошеино, Октябрьская улица, 35
    пн - пт с 09:00 до 17:15;
  • г. Томск, с. Мельниково, Ленинградская улица, 2а
    пн - пт с 09:00 до 18:00; сб с 09:00 до 14:00;
  • г. Томск, с. Пашково, Зелёная улица, 3
    пн с 09:00 до 13:00; с 14:00 до 17:00; ср с 09:00 до 13:00; с 14:00 до 17:00; пт с 09:00 до 13:00; с 14:00 до 16:45;
Ипотечные кредиты Сбербанка в других городах: ипотечные кредиты Сбербанка в Северске, ипотечные кредиты Сбербанка в Юрге, ипотечные кредиты Сбербанка в Тайге.

Все города присутствия Сбербанка  

Ипотека других банков Томска

Условия кредита
Процентная ставка
Сумма кредита
Срок кредита
 
от 4,3% до 9,1% годовых
от 600 000 до 60 000 000 рублей
до 30 лет
от 2,99% до 11,29% годовых
от 1 000 000 до 26 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
от 8,6% до 12,6% годовых
от 100 000 до 60 000 000 рублей
от 1 до 30 лет

Ипотечный калькулятор Сбербанка

15 лет
 
  • 1 год
  • 1,5 года
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Взять ипотеку в Сбербанке в Томске

Ипотека Сбербанка в Томске - это способ купить квартиру на материнский капитал либо сбережения, когда собственных денег на жилье не хватает. Ипотека 2022 в Сбербанке в Томске позволяет получить средства на первичное или вторичное жилье клиентам без первоначального взноса. Сравните условия ипотеки в других банках Томска.

Условия оформления ипотеки Сбербанка в Томске

Ипотека в Сбербанке в Томске на квартиру или дом:

Например, по предложению Военная ипотека можно получить до 2 980 000 руб. на срок до 25 лет по ставке 8.9%

Заявка на ипотеку в Томске может быть обработана в любое время. Ипотечный кредит Сбербанка в Томске будет предоставлен через 3-5 дней с момента обращения. Рассчитать платежи и переплату вам поможет наш ипотечный калькулятор.